1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
新座市
40.4万円/㎡
前年比-0.7%
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ソフィア志木
埼玉県新座市東北二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,800万円
68.5万円/㎡
3,118
4,240
5,361
6,483
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,361万円
60.5万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ソフィア志木
5,180万円（73.9万円/㎡）/ 9階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 5,180万円 | 73.9万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 5,280万円 | 75.3万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 5,480万円 | 78.2万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 55.4万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,080万円 | 56.4万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,120万円 | 56.9万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,320万円 | 59.7万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 5,180万円 | 73.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/01 | モア・ステージ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/30 | vortex21shiki 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/09 | ローヤルシティ清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 3,500万円 | 56.1万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、新座市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は新座市の平均と比較して82.9%割高です。
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